مدينة أبوظبي
يقع المقر الرئيسي لهيئة أبوظبي للإسكان في مدينة أبوظبي. وفيما يلي بيان بالعنوان وبيانات الاتصال:
فرع مدينة العين:
رمز التحقق *
تم تعديل عمر استحقاق الإناث لفئة المواطنة المطلقة، غير المتزوجة، والمتزوجة من غير مواطن بحيث أصبح (30 سنة) وذلك للخدمات التالية منحة أرض سكنية، قرض شراء مسكن جاهز.
للتقديم على خدمات الهيئة، تحتاج فقط إلى بطاقة الهوية الإماراتية.
تقوم الهيئة بشكل استباقي بتزويد المتعامل بأية مستجدات عن حالة طلبه من خلال الرسائل النصية القصيرة.
وفي حال رغب المتعامل بالتواصل للاستفسار عن حالة طلبه يمكنه ذلك من خلال :
في حالة المسكن الحكومي الغير صالح للسكن يُنصح بتقديم طلب قرض على المسكن الحكومي لإجراء التقييم الفني للمسكن، حيث يتم بناءً على التقرير الفني النظر في الطلب واتخاذ القرار وفقاً لشروط الاستحقاق.
تستوجب معايير الاستحقاق في حالة قرض الصيانة أو التوسعة ألا يقل العمر الانشائي للمسكن عن 10 سنوات أما في حالة قرض الهدم وإعادة البناء فيجب ألا يقل عمر المسكن عن 20 من تاريخ انجاز المسكن يضاف إلى ذلك الحالة الإنشائية للمسكن والتي يحددها التقرير الفني للمسكن.
نعم إذا لم تُستوفى الشروط ويتم إعلام المتعاملين بذلك مع ذكر أسباب الرفض.
لهيئة ابوظبي للإسكان البت في القروض التي توفى أصحابها إذا حدثت الوفاة بعد الموافقة على القرض وقبل الشروع في أعمال البناء وذلك بتحويل القرض الى ورثه أو بإلغائه. أما إذا كان قد باشر في أعمال البناء فيتم استكمال البناء ومن ثم الإعفاء من السداد.
يلغى طلب قرض المواطن اذا حدثت الوفاة قبل صدور الموافقة على القرض.
تم السماح لمواطني الامارة المتزوجين بأكثر من زوجة واحدة وسبق لهم الاستفادة من منحة سكنية سابقة بالإمارة خدمة شراء أرض سكنية واحدة على أن يكون لديهم ابناء من زوجاتهم مع تعهدهم بعدم المطالبة بقرض بناء لهذه الارض وحظر التصرف عليها.
نعم يمكنك الحصول على قرض بناء من خلال برنامج الشيخ زايد للإسكان.
نعم يتم ألغاء موافقة قرض بناء صادر وتقديم طلب استبدال منحة أرض سكنية بقرض شراء مسكن جاهز.
تحدد مدة السداد على ضوء الحالة الاجتماعية والملاءة المالية بحد أقصى 25 سنة.
يتم رفض طلب "قرض البناء" في حال تبين وجود بناء على الأرض.
نعم وعلى المستفيد مراجعة بنك أبوظبي الأول للبدء بإجراءات استخدام القرض بعد استلامه لرسالة نصية من البنك.
في حال بلوغك سن التقاعد القانوني ستتم مراجعة الدفعة الشهرية للقرض الخاص بك في ضوء وضعك المالي ووفقاً للشروط المطبقة. لذا يرجى مراجعة بنك أبوظبي الأول في مثل هذه الحالة.
إن اعتماد وتوزيع القروض يعتمد على مجموعة من العوامل وليس فقط على أسبقية التقديم . حيث تحدد الأولوية بعد دراسة عوامل مختلفة منها الموقع الجغرافي للأرض، والبنية التحتية، وبناء المناطق الحديثة، واستكمال المناطق القائمة وغيرها.
نعم يحق للمواطن التقدم بطلب للحصول على قرض شراء مسكن جاهز في حال توافرت لديه الشروط المطبقة للحصول على هذه الخدمة.
تقدم شركة مدن العقارية عدة نماذج للفلل السكنية لتلبي أذواق واحتياجات المستفيدين من ذوي الدخل المحدود وبما يتناسب مع ميزانياتهم المعتمدة.
لا يجوز، يحق للمواطن الانتفاع من منفعة سكنية واحدة سواء كانت قرض شراء مسكن جاهز أو منحة أرض سكنية وقرض بناء مسكن.
يتم تحديد قيمة القرض وفقاً للدخل الشهري والوضع الاجتماعي لمقدم الطلب.
لا يوجد في الهيئة برنامج تسديد مديونية قرض سكني ممول من المتعامل.
المواطن الذي لا يزيد دخله الشهري على (20,000) عشرون ألف درهم إماراتي، وفي حالة الزيادة عن (20,000) درهم: من كان نصيب كل فرد من أفراد أسرته يقل عن (2,500) ألفان وخمسمائة درهم.
لا، ولكن يبدأ الاستقطاع عند تحسن الملاءة المالية للمستفيد وفقاً للضوابط التي تحددها الهيئة، ولا تتجاوز مدة السداد عن (25) خمسة وعشرون عاماً أو عند انتهاء العمر الافتراضي للمسكن الممول بالقرض الآجل.
لا، ولكن يبدأ الاستقطاع ذوي الدخل المحدود عند تحسن ملائته المالية وخروجه من فئة ذوي الدخل المحدود للفترة المتبقية فقط على أن ولا تتجاوز مدة السداد عن (25) خمسة وعشرون عاماً أو عند انتهاء العمر الافتراضي للمسكن الممول بالقرض الآجل.
نعم، يتم تقديم خدمة شراء أرض سكنية بسعر تكلفة البنية التحتية للمواطنين والمواطنات الذين يحملون خلاصة قيد صادرة من إمارة أخرى على أن يقدموا ما يثبت عملهم في الإمارة لمدة لا تقل عن (15) خمسة عشر عاماً، وما يثبت إقامتهم في الإمارة مدة لا تقل عن (10) عشرة سنوات.
خدمة قرض شراء مسكن جاهز آجل للسداد "لذوي الدخل المحدود"، للاطلاع على شروط الاستحقاق الخاصة بخدمة قرض شراء مسكن آجل السداد يرجى زيارة الرابط أدناه:
يمكنه الاستفادة من خدمة شراء أرض سكنية في حال سبق الاستفادة بمنفعة من منافع المنح السكنية وتصرف بها ولا يملك مسكن أو أرض سكنية عند تقديم الطلب.
نعم، للهيئة بعد موافقة مجلس الادارة قبول طلب المواطن الذي لدية موافقة قرض بناء مسكن وتصرف بالمنحة السكنية بتحويل موافقة القرض الصادر الى قرض شراء مسكن جاهز شريطة عدم امتلاكه لأي مسكن في الامارة عند تقديم الطلب ويكون مبلغ القرض كحد أقصى (1.750.000) ألف درهم مسترد بالكامل ولا يحق له الاستفادة من مبالغ الاعفاء العام.
في حال صدور موافقة للمواطن مسبقاً على قرض بناء مسكن، فيكون للهيئة بعد موافقة مجلس الادارة قبول طلب المواطن الذي لدية موافقة قرض بناء مسكن وتصرف بالمنحة السكنية بتحويل موافقة القرض الصادر الى قرض شراء مسكن جاهز شريطة عدم امتلاكه لأي مسكن في الامارة عند تقديم الطلب ويكون مبلغ القرض كحد أقصى (1.750.000) ألف درهم مسترد بالكامل ولا يحق له الاستفادة من مبالغ الاعفاء العام.
من شروط الاستحقاق العامة لتقديم على قرض شراء مسكن جاهز ألا يمتلك مسكناً مكتسباً بالمنحة.
