استبدال أرض سكنية بأرض سكنية آخرى


تتيح للمواطن طلب تغيير واستبدال موقع الأرض السكنية الممنوحة له مسبقاً في كافة أرجاء الإمارة وذلك مع منتفعين آخرين أو من الأراضي السكنية المتوفرة لدى الهيئة أو الشركاء الإستراتيجيين، وإذا كان الإستبدال بين مواطنين دون استخدام ما هو متوفر لدى الهيئة، فيكون تنفيذ عملية الإستبدال أمام البلدية المعنية مباشرة دون الرجوع إلى الهيئة إذا توافرت الشروط والاحكام الواردة في هذه السياسات وأية قواعد أخرى معمول بها في الهيئة و / أو البلدية المعنية.

1. أن يكون حاملاً لجنسية الدولة وخلاصة قيد.
2. أن تكون الأراضي السكنية المراد استبدالهما خاليين من أية موانع قانونية أو حقوق للغير تحول دون إتمام عملية الإستبدال.
3. أن تكون الأراضي السكنية المراد استبدالهما غير مقسمة وخالية من أعمال البناء أو أية معوقات للبناء وذلك وفقاً للتقرير الصادر من البلدية المعنية.
4. أن يكون مقدم الطلب حاصلاً على منحة أرض سكنية بصورة فردية. وتقبل الطلبات المشتركة في حال توافرت كافة الشروط في مقدمي الطلب.
5. موافقة كتابية من الأسرة (متمثلة بالزوجة / الزوجات).
6. يحق للمواطنة الأرملة التقدم بطلب الاستفادة من هذه الخدمة للأرض السكنية الخاصة بزوجها المتوفى، في حال كانت هي الوريث الوحيد مع أبناء المتوفى، أو بموافقة الورثة الآخرين حسب مستند حصر الارث.

1. أن يتعهد مقدم الطلب خطياً بعدم المطالبة بأية زيادة في مساحة الأرض السكنية أو بأي شكل من أشكال التعويض الأخرى، في حال عدم تماثل المساحات للأراضي السكنية المراد استبدالها.
2. ألا يستفيد أي من الطرفين مالياً من عملية الإستبدال. ويحق للهيئة سحب الأرض السكنية واتخاذ أية إجراءات بحقه في حال ثبتت مخالفة الحكم الوارد في هذه الفقرة.
3. يتعهد مقدم الطلب خطياً بإرجاع الأرض السكنية الممنوحة له سابقاً وغير المقسمة والخالية من أية أعمال بناء قبل موافقة الهيئة على طلب استبدال الأرض وتنفيذ إجراءات التنازل، في حال كان الإستبدال من الأراضي المتوفرة لدى الهيئة أو الشركاء الإستراتيجيين.
بطاقة الهوية الإماراتية.
سوف يتم الحصول على كل البيانات الخاصة بمقدم الطلب من خلال الربط الإلكتروني مع الجهات المحلية والاتحادية ذات العلاقة. وفي حال تعذر الحصول على بعض المعلومات سوف يتم طلب الحصول على ذلك المستند من الجهة المعينة.​
 

يمكنك التقديم على الخدمات أو الاستعلام عن حالة الطلب من خلال القنوات التالية:

    -المجيب الآلي 026199999

    -تطبيق الهاتف الذكي ADHA

 

كما يمكنك زيارة فروعنا التالية:

فرع مدينة أبوظبي: المقر الرئيسي برج البستان، الطابق الحادي عشر.

فرع مدينة العين: تقاطع شارع زايد الأول و شارع حمدان بن محمد, بالقرب من استاد هزاع بن زايد.

 

ساعات العمل لدى جميع الفروع من الأحد الى الخميس 7:00 – 15:00

 

بيانات الاتصال:

    -هاتف: 6199999 02

    -البريد الإلكتروني: info@adha.ae

حالات إلغاء أو رفض طلب ومخالفة شروط الإنتفاع من المنفعة السكنية
- عدم تحديث مقدم الطلب لبياناته لدى الجهات الأخرى المعنية بتوفير بيانات دراسة طلب المنفعة السكنية لفترة تزيد عن (6) ستة شهور من تاريخ تقديم الطلب، بدون بيان الأسباب للهيئة.
- عدم مطابقة بيانات مقدم الطلب للشروط العامة للخدمة المطلوبة بعد (6) ستة شهور من تاريخ تقديم الطلب لدى الهيئة.
- تقديم معلومات أو مستندات أو بيانات جوهرية مضللة أو غير صحيحة أو غير مكتملة أو إخفاء أية معلومة جوهرية يجب الإفصاح عنها.
- يلغى رقم طلب الحصول على منحة أرض سكنية المسجل في سجلات الهيئة باسم مقدم الطلب في حالة الوفاة.
- للهيئة اتخاذ كافة الإجراءات اللازمة بالتعاون مع الجهات المعنية لسحب منحة الأرض السكنية من المخالفين لضوابط الإنتفاع ووفقاً لما يقرره المجلس وذلك حسب التشريعات النافذة.​

برامج الخدمات التكميلية


 
​استبدال مسكن بمسكن آخر